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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬
- 參考單價：25.12 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
普義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：番茄屋
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：54.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.03 坪
- 附屬建物面積：4.65 坪
- 共同使用：17.38 坪
- 土地面積：8.32 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械平面式
- 車位描述：B2-04
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：605 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新街國小 中壢國中
鄰近公園：新街溪河濱公園 中正公園
生活機能：家樂福 中北黃昏市場
附近交通：市區公車
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：605 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新街國小 中壢國中
鄰近公園：新街溪河濱公園 中正公園
生活機能：家樂福 中北黃昏市場
附近交通：市區公車
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件適合「重視空間實感、預算有限但尋求優質地段」的買方。
推薦購買理由：
- 物超所值：以總價換取近 54 坪的空間，對於需要四房格局的大型家庭而言，是非常難得的高性價比選擇。
- 生活方便：周邊商圈成熟、交通動線直接，且鄰近學校與公園，日常居住機能完善。
需注意提醒： 由於屋齡已達 33 年且位於頂樓，建議在簽約前務必確認房屋結構狀況、防水層及管線老化程度，並考量頂樓的冬暖夏涼問題。若您願意投入一筆預算進行室內翻新與設備更新，這將是一處能極大化居住品質的好房子；反之，若對老屋維護有強烈顧慮，則需謹慎評估未來的持有成本。
問與答
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任中欽(仲介，收取服務費)
暱稱：任中欽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-066798
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經紀業名稱: 柏鑫不動產有限公司
證號: (112)登字第449734號
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室內電話：03-4360559
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